TATA CARA PERANCANGAN FISIK LOKASI
PANTAI & PULAU WISATA
1. ZONING LOKASI PANTAI & PULAU WISATA
Zoning merupakan sistem pengelompokan unsur-unsur yang mempunyai peranan fungsi yang sama. Sistem ini akan memberikan pengarahan dalam menentukan telak massa bangunan secara fisik. Penetapan zoning selalu berorientasi kepada aktivitas, berupa :
1.1 Zoning Rekreasi Pantai & Pulau Wisata
Zoning ini mencakup unsur rencana tempat peristirahatan, rekreasi dan bersantai.
1.2 Zoning Penunjang Wisata Pantai & Pulau
Zoning ini mencakup unsur-unsur yang bersifat mendukung.
1.3 Zoning Pelengkap Wisata Pantai & Pulau
Zoning ini berfungsi menampung kegiatan pengelola obyek.
2. DISTRIBUSI UNSUR RENCANA DALAM ZONING PANTAI & PULAU WISATA
STARTING YOUR PROGRAM
The Global Travel Business Education Centre [GTBEC] have designed < https://lnkd.in/dxSaiVdR >.a new training program specifically for individuals < https://lnkd.in/dmbMuKrb > who are serious about Travel Professionals..
REGISTRATION AND MONTHLY PAYMENT METHODS
All you have to do first is create your premium membership, <https://lnkd.in/dQ3ysi-h> after which you’ll gain immediate access to all our tutor resources
Thence, Kindly Pay the Monthly Membership Fee To: Drs. Noersal Samad, MA (UI) amounting to IDR 75.000 or USD 5.00 for each member, via Bank Mandiri #157-00-0185201-2
Please also use my paypal.me/act100 whenever you make the required monthly payment for USD 5,00 per member accordingly.
Don’t have a PayPal account? https://lnkd.in/d32kARzw Sign up for free https://lnkd.in/djMn8xsu Go to https://lnkd.in/dbxA8eee country.x=ID&locale.x=en_US
Please confirm your payment evidence via
HP / WA: 08118841937 (SMS first)
Whether you use PayPal to buy or sell, <https://lnkd.in/dVf62A5i> we help keep you and your payments safe. With data encryption, real-time transaction monitoring and buyer and seller protection policies, PayPal’s a safe way to pay and get paid. <https://lnkd.in/d8ZE_TfD>
Payment Methods in GTBEC
You can use the various local bank transfer methods listed here.
Kindly Pay To: Drs. Noersal Samad, MA (UI)
(a) For 3 (three) months IDR 300,000 or in USD 27.00
(b) For 6 (six) months IDR 500,000 or in USD 35.00
(c) For 1 (one) year IDR 800,000 or in USD 57,00
Bank Mandiri #157-00-0185201-2
Please also use my paypal.me/act100 whenever you make the required payment per member accordingly.
Don’t have a PayPal account? https://lnkd.in/d32kARzw Sign up for free https://lnkd.in/djMn8xsu Go to https://lnkd.in/dbxA8eee country.x=ID&locale.x=en_US
Premium member (One Year) payment confirmation via HP / WA: 08118841937 (SMS first)
You are cordially invited to also click and visit the following:
(01) – https://lnkd.in/f8GX3he
=> Tourism Business Tutorial
(02) – https://lnkd.in/fkS9u_Y
=> Digital Travel Agent Training
You need a paid subscription, however, to become a Premium Member enabling you to view each detailed (full text) lesson.
As a Premium Member, you can login now, otherwise, please register first [premium]
SIGNS TO BE SUCCESFUL PEOPLE
Just click this link => https://lnkd.in/dJV9WVda
Succeed by learning https://tinyurl.com/fkdzdnwc how to use your GTBEC program.
OBJECTIVES:
- Understand how to use your Student Portal.
- Access the GTBEC Community and use it to find answers.
- Connect with GTBEC on various social media sites.
Untuk tiap zoning ditempatkan unsur-unsur rencana berikut :
2.1 Zoning Rekreasi Pantai & Pulau Wisata
Area restoran, playground, panggung terbuka, area piknik, duduk dan bersantai, souvenir, jalan setapak, cottage dan camping area.
2.2 Zoning Pelayanan Di Pantai & Pulau Wisata
Warung-warung, kios-kios dan jalur sirkulasi
2.3 Zoning Pelengkap Wisata Pantai & Pulau
Lapangan olahraga, area kantor, rumah tinggal pegawai, area gardu, loket penjualan karcis, area informasi, pemandu wisata, area gardu listrik, menara air dan menara pengawas.
3. PENGEMBANGAN TATA RUANG PANTAI & PULAU WISATA
3.1 Pola Tata Ruang
Tapak perencanaan obyek wisata pantai & pulau dan sekitarnya harus memberikan kesan yang bersifat terbuka. Kesan yang terbuka ini merupakan pencerminan adanya kesatuan dengan alam diluar tapak.
Sifat keterbukaan dapat dicerminkan misalnya pada penentuan garis batas tapak yang tidak dinyatakan oleh benda masif (tembok) yang menghalangi penerusan fisual, melainkan dari perdu-perdu setinggi 1,00 meter baris-barisan pohon berjarak 3 – 5 meter. Batas ini bisa dibuat dari kayu atas pagar kawat yang diselimuti pohon-pohon menjalar (perdu-perduan).
Kondisi pantai & pulau wisata jangan terlalu banyak diubah dari bentuk alamiah, apalagi merusak nilai-nilai alaminya dengan penambahan secara buatan.
3.2 Pola Letak Massa Panatai & Pulau Wisata
Pengolahan pola massa dan ruang terbuka menyangkut beberapa aspek.
3.2.1 Aspek Fungsional
Masa bangunan pantai & pulau wisata yang termasuk fungsi pelayanan umum dengan jaringan hubungan yang menyeluruh ke semua arah harus mempunyai jarak pencapaian yang sama jauh dan cenderung ke arah ruang aktivitas yang dominan.
a. Fasilitas Rekreasi Pantai & Pulau Wisata
1. Shelter observasi / tempat pengamatan utama di pantai & pulau wisata
– Ditempatkan pada lokasi pantai & pulau wisata dengan arah pandang / view yang bagus dengan daerah jangkauan sejauh mungkin.
– Sarana pengamatan di pantai & pulau wisata dirancang sedemikian rupa sehingga fungsi utama bisa tercapai.
2. Shelter istirahat di Pantai & Pulau Wisata
Berada ditempat-tempat yang diperlukan dengan mengingat kemampuan fisik pengunjung berjalan kaki, memenuhi kriteria jarak, waktu dan kemampuan manusia.
– Mempunyai arah pandangan yang indah.
– Dapat memberikan perlindungan dari pengaruh alam setempat.
– Dapat dipergunakan untuk istirahat melepaskan lelah.
3. Warung di pantai & pulau Wisata
– Dapat memenuhi kebutuhan pengunjung pantai & pulau wisata berupa makanan-makanan kecil dan minuman.
– Mudah dicapai dari shelter istirahat, tempat pengamatan utama maupun jalan setapak di pantai & pulau wisata.
– Tidak merusak lingkungan pantai & pulau wisata yang ada.
4. Area perkemahan di pantai & pulau wisata
– Terletak di tempat terbuka/semi terbuka (dengan mempertimbangkan faktor angin laut).
– Jauh dari konsentrasi kegiatan.
– Cukup mendapat sinar matahari.
– Letak sedekat mungkin dengan alam.
– Fasilitas infrastruktur dan utilitas pantai & pulau wisata tersedia.
– Tidak merusak lingkungan pantai & pulau wisata yang ada.
b. Fasilitas Pelayanan (Service) Di Pantai & Pulau Wisata
1. Pusat Informasi di Pantai & Pulau Wisata
– Terletak ditempat yang mudah dicapai dan mudah dilihat pengunjung pantai & pulau wisata yang datang.
– Dilengkapi dengan papan petunjuk bagi pengunjung pantai & pulau wisata
2. Restoran di Pantai & Pulau Wisata
– Mudah dicapai dari lokasi akumulasi pengunjung.pantai & pulau wisata
– Pada tempat dengan arah pandangan / view yang indah.
3. Ruang Jaga di Pantai & Pulau Wisata
– Dapat mengontrol seluruh kegiatan terutama akumulasi pengunjung di pantai & pulau wisata
4. MCK di Pantai & Pulau Wisata
– Mudah dicapai dari lokasi akumulasi pengunjung
– Memperhatikan faktor drainase dalam perancangan fisiknya.
5. Souvenir Shops di Pantai & Pulau Wisata
– Letaknya mudah dicapai dari tempat akumulasi pengunjung pantai & pulau wisata
6. PPPK di Pantai & Pulau Wisata
– Mudah dicapai dari tempat akumulasi pengunjung pantai & pulau wisata
– Pencapaian pantai & pulau wisata hendaknya selain mudah, juga cepat.
c. Jaringan Transportasi di Pantai & Pulau Wisata
Jalan Setapak
– Dirancang dengan memperhatikan faktor manusia sebagai subyek yang akan memahaminya, tanpa mengurangi rasa keindahan (estetika).
– Sebanyak mungkin tidak banyak mengadakan gali dan urug (cut and fill).
d. Standar Skala Ruang Pantai & Pulau Wisata
| Jenis Fasilitas | Standar Ruang |
| 1. Pelayanan Umum
– Cottage – Camping Area – Restoran – Souvenir / Kios – Toilet – Kolam renang – Taman duduk-duduk – Rekreasi pantai – Piknik – Musholla 2. Sirkulasi di Pantai & Pulau Wisata – Jalan pencapaian – Jalan pelayanan – Jalan setapak 3. Dermaga di Pantai & Pulau Wisata – Dermaga di pantai & pulau wisata – Parkir perahu di pantai & pulau wisata |
Luas bangunan rata-rata 50 m2 dengan area tanah 250-350 m2/unit
Luas minimum 0,25 ha 2 m2 / orang 25 m2 / unit Tiap-tiap unit 30 m2 untuk 50 orang 5 m2 / orang 25 m2 / orang 25 m2 / orang 25 m2 / orang Luas bangunan +150 m2dengan area tanah 250 sampai dengan 300 m2 Lebar minimum 5 m Lebar minimum 3 m Lebar minimum 1,5 m Lebar 2 – 3 m Lebar min. 3,5 m per motor boat |
Kebutuhan ruang tiap unit Cottage di pantai & pulau wisata terdiri atas :
– Teras
– Ruang
– Kitchenette / Pantry
– Kamar mandi dan wc